LIEU-ORT-PLACE

Ubersetzung weiter unten

 TERRAINS :

51 Ha de terrain dont environ 10 de prés classés AOC Roquefort. Un très grand potager orienté sud/est.
Arbres fruitiers : pommiers, noyers, noisetiers, pêchers, cognaciers, cerisiers. 
Collines boisées beaucoup de châtaigniers (belles châtaignes), frênes, hêtres, quelques pins maritimes…joli panorama. Altitude : 500 m environ.

EAU , ENERGIE ET ACCES :

3 sources. Un forage dans la roche à 60m qui alimente la partie hameau du dessus en eau (réversible à tout moment en eau de ville, voire eau de source).

Accès par un chemin départemental entièrement goudronné. Plusieurs KM de chemins de promenade à nettoyer.

Une réserve d’eau de 10.000 L


"une petite éolienne qui reste à brancher se trouve déjà sur le lieu"



BATIMENTS :

Tous les bâtiments sont en pierres du pays.

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  HAMEAU DU HAUT

1. Maison avec tour : Atelier de boulangerie avec four et pétrin à l’ancienne, grande cuisine, arrière cuisine, salle à manger , salle de bains , cellier, petite chambre, grande salle pour réunions ou restauration, chauffage central, lingerie et petit atelier. A l’étage un  appartement : séjour (bibliothèque), une chambre avec salle de bains.   3 chambrettes, 4 boxes dortoir bas de plafond . Env 270 M2 plus les dépendances au niveau cave (chaufferie, cellier)
   
   
   2. Gîte-maison  du haut
   

   Un séjour avec cheminée et kitchenette. SDB. Chambre avec mezzanine. Une grande pièce avec entrée indépendante au dessus du local groupe électrogène (200 KWA encas de coupure d’électricité). Chauffage central avec la grande maison. Env 75 M2 plancher.
   3. Gîte-maison du bas.
   Une très grande pièce avec cuisine intégrée et cheminée .Une petite chambre d’appoint, deux chambres et deux salles de bains. Une pièce avec un copieur. Chauffage central avec la grande maison. Chauffage central avec la grande maison.Env 91M2 plancher.
   
   
   4. Grande dépendance
   Une grande bâtisse-grange en pierre de taille env. 3 niveaux de env. 95  M2 au sol  (3^e niveau à créer. Contient une grande chambre froide.Projet de salle de conférences, groupes.
   

   

   
   
   
   
   5. Deux petites annexes . (ancien abri ânes et abri à bois)
   
   
   
   
   • HAMEAU DU BAS 
     
      4 min à pied de la partie haute, accessible en voiture par un chemin en bon état.
     

     

     
     
   
   
   1. Maison dite du potier: Un grand séjour avec cheminée et kitchenette. SDB. 2 chambres et deux chambrettes mansardées. Une chaufferie au gaz. Une grande cave sous toute la maison . Maison en pleine forêt, fosse sceptique, électricité, eau de ville , source à proximité.Env. 130 M2 plancher
   
   
   2. Une maisonnette : attenante à la maison deux très petites pièces avec un four à pain et un appenti. Env 15 M2 , un  séjour avec cheminée et kitchenette. SDB. Chambre avec mezzanine. Une grande pièce avec entrée indépendante au dessus du groupe électrogène (200 KWA encas de coupure d’électricité).
   
   
   3. Maison dite atelier potier : Une grande pièce avec cuisine sommaire une pièce « réserve » .Quatre chambres et deux salles de bains. Le tout sur trois niveaux, rénovation « bricolage maison » à reprendre : gaines électriques apparentes, humidité à travailler au rez de chaussée, escaliers en bois brut , pas de rampes. Chauffage central avec eau chaude gaz et bois (deux chaudières). Maison en pleine forêt, fosse sceptique, électricité, eau de ville , source à proximité.
         Compteurs en commun avec la maison du potier.
         Faîtières à reprendre. Grand appenti. Env. 3X 52 M2 soit 156 M2 plancher.
   
   
   
   
   

   

   
   
   
   
   
   
   
   4. Ruines de trois bâtis (estimation 250 M2 au sol env.)
   Ensemble de trois bâtis en ruine avec source à côté ( 20 M de la maison du potier et de l’atelier du potier)
   Tout à refaire, toitures et plusieurs murs de pierre écroulés, beau potentiel, mais beaucoup de travail. A 10 M à pied du chemin principal .
   

   
   
   
   5. Une ruine cadastrée perdue dans la forêt.
   
   
   • PARTIE DITE « Solvieil »  (10 min à pied de la partie haute, accessible en voiture par un chemin en bon état d’entretien) Environs 17 HA (prés 10 HA et forêt) sur la commune de Coupiac, inclus dans la surface totale de 51 HA env. Source dans le pré . Pas de branchements. Une grande « terrasse » plane  prévue à l’origine pour des cours de tennis, conviendrait pour des emplacements de camping.
   
   
   
   
   

   1.Un petit chalet de 20M2
   
    
   2.Une étable-bergerie en pierres avec « sellerie » attenante, petite éolienne à brancher. Env. 115 M2.
   

   
   
   
   3.Maisonnette en ruine à côté de la mare .Env. 40 M2 au sol.
   

   

   
    
   4.Maison en pierres très ancienne dans la forêt encore sous toit mais complètement à refaire (pas de branchements). Env. 3X 57 M2. Branchements à env 200 M. 
   

   

   
    
   Source dans le pré (plouf !)
   
   
   
   
   POSSIBILITES D’ACTIVITES SUR PLACE :
   
   
   *Maraichage
   *Petit élevage de brebis ou chèvres, dans le respect de la végétation et des autres activités.
   
   

   

   "four et pétrin de l'atelier de boulangerie"

    *Sylviculture.
   *Transformation de produits alimentaires locaux : fromage de brebis, châtaignes, plantes sauvages, simples,…
   *Boulangerie artisanale (4 fours sur l’ensemble du domaine)
   *Séminaires de formation à l’écologie personnelle et environnementale.
   *Proposition de groupes et séminaires aux personnes à faibles ressources en relation avec les associations caritatives.
   *Séjours individuels avec accompagnement.
   *Séminaires de formation.
   *Microprojets  humanitaires écologiques en relation étroite avec les personnes.
   *Animation de groupes de parole et d’épanouissement personnel.
   *Activité d’accueil en chambre d’hôtes et table d’hôte ou formule similaire .
   *Accueil divers selon les goûts, aptitudes et engagements de chacun : woofers, stages en écologie pratique, chantiers pour l’auto construction, …
   *Accueil thérapeutique résidentiel géré par des professionnels de l’accompagnement et des professionnels de la santé.
   
   
   
   
   
   

   

   "zone de maraîchage"

   
   *Activités associatives : 
   Le lieu sera géré par une association sans but lucratif qui aura pour mission entre autres de:
   gérer les parties communes et les équipements communs (voiture collective, chambre d' amis, buanderie, bibliothèque, jeux pour les enfants, sauna, lagunage,...)
   
   
   ainsi que les groupements d’achat, demandes de subventions, site internet, promotion et revalorisation du lieu, manifestations culturelles et écologiques, fêtes, auto-construction, collecte de fonds).
   
   Organisation de rencontres favorisant le dialogue interculturel, interreligieux, etc...
   Et  autres initiatives respectant l'esprit de la charte.
   
   
   
   

   
   

   @mail : troissources@gmail.com

   
   

   Tél France : 06 07 25 24 54

   Tél Europe : +336 072 524 54
   

   
   

   
   

   Vorstellung des Ortes und Tätigkeiten

   
   

   DIE GELÄNDE

   51 ha Gelände, in dem ungefähr 10 ha Wiese als Geschützter Ursprungsbezeichnung „Roquefort“ (AOC-Siegel in Frankreich) gekennzeichnet wurden. Ein nach Südosten ausgerichteter und breiter Gemüsegarten.

   Die Obstbäume : Apfel-, Nuss-, Pfirsig-, Quitten-, Kirschbäume und Haselnusssträucher.

   Ein bewaldeter Hügel, viele Kastanienbäume (und schöne Esskastanien), Eschen, Buchen, und ein paar See-Kiefern … Schönes Panorama. Höhe : ungefähr 500 m.

   Wasser, Energie und Eingang :

   3 Quellen. Eine 60 m lange Bohrung im Gestein versorgt die Oberseite des Dorfs mit Wasser (jederzeit umkehrbar in Leitungswasser, oder in Quellwasser).

   Auf dieser ganz geteerten Landstraße gelangt man zum Dorf. Viele Kilometer Spazierwege sollen frei gemacht werden. Eine 10000 L Wasserreserve.

   „ein kleines Windrad, das angeschlossen werden soll, befindet sich schon im Ort“.

   
   

   DIE GEBÄUDE

   Alle Gebäude sind mit dem Stein aus der Gegend gebaut.

   
   

   OBERSEITE DES DORFS

   
   

   1.      Haus mit dem Turm : Die Bäckerei mit einem Backofen und einer Knetmaschine nach altem Rezept, eine breite Küche, eine Hinterküche, ein Ess- und ein Badezimmer, ein Vorratsraum, ein kleines Schlafzimmer, ein breites Sitzungs- oder Speisesaal, Zentralheizung, eine Wäschekammer und eine kleine Werkstatt. Einen Stock höher befindet sich eine Wohnung : ein Esszimmer mit einem Bücherschranck, ein Schlafzimmer mit einem Badezimmer, 3 Zimmerchen, 4 abgeteilten Schlafräume mit einer niedrigen Decke. Ungefähr 270 m²  plus die Nebengebäude im Keller (Heizungs- und Vorratsraum).

   
   

   2.      Unterkunft – oberes Haus : ein Esszimmer mit einem Schornstein und einer Kochecke. Badezimmer. Ein Schlafzimmer mit einem Hochbett. Ein breiter Raum mit einem separaten Eingang oben auf dem Stromaggregatsraum (200 KWA im Falle einer Unterbrechung der Stromversorgung). Zentralheizung mit dem Haupthaus. Ungefähr 75 m² Boden.

   
   

   3.      Unterkunft – unteres Haus : ein sehr breites Zimmer mit einer Küche und einem Schornstein. Ein kleines zusätzliches Schlafzimmer, 2 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Ein Raum mit einem Kopierer.  Zentralheizung mit dem Haupthaus. Ungefähr 91 m² Boden.

   
   

   4.      Grosses  Nebengebäude : ein grosses Gebäude – Scheune aus groBen Stein, ungefähr 3 Etagen (die geschaffen werden sollen. Besteht sich aus einem Kühlraum. Ein Konferenzsaal und ein Raum für Gruppen werden vorgesehen.) von ungefähr 95 m² Boden.

   
   

   5.      2 kleinen Nebengebäude (alte Esel- und Holzhütte)

   
   

   UNTERSEITE DES DORFS

   4 Minuten zu FuB zur Oberseite des Dorfs, zugänglich per Auto durch einen Weg in gutem Zustand.

   1.      Haus „des Töpfers“ : ein breites Esszimmer mit einem Schornstein und einer Kochecke. Badezimmer. 2 Schlafzimmer und 2 Mansardenzimmer. Ein Gasheizungsraum. Ein breiter Keller unter dem Haus. Haus mitten auf dem Wald, eine Klärgrube, Strom, Wasser der Stadt, Quelle in der Nähe des Dorfes. Ungefähr 130 m² Boden.

   2.      ein Häuschen : angrenzend an das Haus, 2 sehr kleinen Räume mit einem Backofen und einem Innenhof. Ca. 15 m²,  ein Esszimmer mit einem Schornstein und einer Kochecke. Badezimmer.  Ein breiter Keller unter dem Haus. Ein Schlafzimmer mit einem Hochbett. Ein breiter Raum mit einem separaten Eingang oben auf dem Stromaggregatsraum (200 KWA im Falle einer Unterbrechung der Stromversorgung).

   3.      das sogenannte Haus „Töpferwerkstatt“ : ein breites Zimmer mit einer einfachen Küche als Lagerzimmer. 4 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Das Ganze auf 3 Etagen, Renovierung „Heimwerken im Haus“ wiederaufzunehmen : sichtbare Stromkabelmäntel, das Erdgeschoss von Feuchtigkeit zu schützen, keine Geländer für die rohgezimmerte Treppe. Zentralheizung mit Warmwasserbereiter, Gas und Holz (2 Heizungsräume). Haus mitten auf dem Wald, eine Klärgrube, Strom, Wasser der Stadt, Quelle in der Nähe des Dorfes.

               Die Zähler gemeinsam mit dem Haus des Töpfers. Die Firstziegel sind wieder aufzunehmen.    GroBer Innenhof. Ca. 3x52 m², das heisst 156 m² Boden.

   4.      Ruinen von 3 Gerüsten (ca. 250 m² Boden) : die gesamten Gerüste in Trümmern (20 M des Hauses des Töpfers und der Töpferwerkstatt) neben der Quelle. Alles ist wieder aufzubauen, die Bedachungen und viele einstürzten Steinmauern, viel Potenzial, aber viel Arbeit. 10 Min zu FuB des Hauptweges.

   5.      Eine im Wald abgelegte Ruine

   
   

   der sogennante Teil „Solvieil“(10 Min zu FuB des oberen Teils, zugänglich mit dem Auto durch einen  Weg in gutem Zustand). Ca. 17 Ha (fast 10 Ha + Wälde), die der ganzen Fläche von ca. 51 Ha beigefügt sind, auf der Stadt Coupiac. Quelle in der Wiese. Keine Anschlüsse. Eine breite plane „Terrasse“, die ursprünglich für  Tenniskurse vorgesehen wurde, wäre für Campingplätze geeignet.

   
   

   1.      eine kleine 20 m² – Hütte.

   2.      Ein Stein(schaf)stall mit einem angrenzenden Sattelraum, ein kleines Windrad wird anzuschliessen. Ca. 115 m².

   3.       Ein Häuschen in Trümmern neben dem Wassertümpel. Ca. 40 m² Boden.

   4.      Ein sehr altes Steinhaus im Wald, die noch einen Dach hat, aber es soll wieder aufgebaut werden (keine Anschlüsse). Ca. 3 x 57 m². Anschlüsse an 200 M.

   Quelle in der Wiese (platsch !)

   
   

   Aktivitätsmöglichkeit an Ort und Stelle :

   *Gemüseanbau

   *Schaf- oder Ziegezucht, indem wir die Vegetation und die anderen Tätigkeiten wahren.

   „Backofen und Knetmaschine in der Bäckerei“

   *Forstwirtschaft

   *Verarbeitung der Lokalnahrungsmittel : Schafskäse, Kastanien, wild wachsende und einfache Pflanzen, …

   *Handwerksbäckerei (4 Backöfen im Dorf)

   *Schulung zur persönlichen und Umweltökologie.

   *Möglichkeit, Gruppen zu schaffen, und Schulung für Personen mit schwachen Einkommen in Verbindung mit Wohlfahrtsverbände.

   *Einzelreisen mit Begleitung.

   *Schulungen.

   *Humanitäre und ökologische Mikroprojekte in enger Verbindung mit den Personen.

   *Leitung einer Chat- und Selbstentfaltungsgruppe.

   *Empfang im Fremdenzimmer und Stammtisch oder ähnliches Angebot.

   *verschiedener Empfang je nach Ihren Geschmäckern, den Fähigkeiten und den Verpflichtungen : WWOOF (WORLD-WIDE OPPORTUNITIES ON ORGANIC FARMS), Ökologiekurse, Baustelle für Selbstbau, …

   Vornehm therapeutischer Empfang von Begleits- und Gesundheitsfachleuten.

   „Gemüseanbauzone“

   
   

   Vereinstätigkeiten :

   Der Ort wird von einem nicht wirtschaftlichen Verein geführt, dessen Ziel unter anderem wird:

   auf die Gemeinschaftsräume und die öffentliche Einrichtungen (gemeinsames Auto, Gästezimmer, Waschküche, Bibliothek, Kinderspiele, Sauna, Pflanzenkläranlage...), und auch auf die Einkaufsgemeinschaften, die Subventionsanträge, die Webseite, die Absatzförderung und die Aufwertung  des Ortes, auf die Kultur- und Ökologieveranstaltungen, die Feste, das Selbstbau, die Spendenbeschaffungen zu achten.

   
   

   Treffensorganisation, die das interkulturelle und interkirchliche Gespräch fördern.

   Und andere Ideen, die die Charta wahren.

   
   

   @mail : troissources@gmail.com

   Telefon Europa : +336 072 524 54